| 市区城中村改造稳步推进 |
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| 2007-09-13 10:04 文章来源：威海日报 |
| 文章类型：编译 内容分类：新闻 |
我市城中村改造工作取得新进展，据记者从市建委开发办了解，截至8月底，已实施拆迁的21个城中村已拆迁房屋2489户，完成年计划的82.17%，拆迁面积27.9万平方米，为全年计划的105.8%，新开工面积71.9万平方米，为全年计划的66%，累计投入资金5.59亿元，为全年计划的43.26%。
据了解，我市三区列入本年度改造计划的39个村庄，目前有21个已开始拆迁。其中环翠区内的南竹岛、戚谷疃、里窑、远遥、合庆、王家村、陈家疃等村庄前8个月累计完成拆迁1213户，拆迁面积14.39万平方米，新开工面积41.68万平方米，均接近或超过全年计划指标。目前，古陌村内3栋多层住宅和4栋小高层住宅已开工建设，戚谷疃村菊花顶路北5栋总面积为3.3万平方米的小高层住宅已开工建设，其它地块正办理开工手续，张村镇内的前峰西村首先开工建设的则是4万平方米的安置房。另一个比较典型的是南竹岛村在拆迁改造过程中注重实行人性化拆迁、亲情化服务和规范化操作，在本年度计划完成拆迁100户的基础上，仅8月份就完成拆迁390户，目前该村位于青岛路东面积为12.8万平方米的商品住宅已全面启动建设。
高技区戚家钦村、陈家后沟、万家疃、西河北、东涝台、西北山等村累计完成拆迁558户，拆迁面积7万平方米，接近或超出年计划指标，但投入资金仅占年度计划的27%。
经技区列入城中村改造的9个村庄累计完成拆迁718户，拆迁面积6.51万平方米，新开工面积17万平方米，投入资金1.5亿元，其中长峰、沟北、杨家滩、海埠等均已超计划完成本年度拆迁工作。
据了解，我市自启动城中村改造工程以来，已形成了三种较为成功有效的拆迁模式。一是整村一次拆迁模式。如环翠区的里窑村、高技区的阮家寺、万家疃村。通过统一规划和统一政策，在百姓与开发商协商一致的情况下，对村子进行一次性整体拆迁、统一改造，避免了由于二次、三次拆迁，造成的小区改造不完整、改造村庄进展缓慢、基础配套设施不完善等问题。二是先安置后拆迁模式。如经技区的城子村，开发商通过提前为居民安排安置房，就地或就近安置，在解决居民安身之所后再对旧房进行拆除，避免在以往旧城拆迁过程中遇到的村民闻风抢建、搭建现象。三是多村统一规划、联合改造模式。如环翠区的半月湾改造，将合庆、王家村、陈家疃三个城中村纳入城市的整体规划，打破原有的村庄界限，将相邻的几个村庄统一规划整合为较大规模的组团，实现路网相连、绿带相接、管线相融。
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